Актуально


Помочь сайту

Новости партнеров

Демотиваторы

1804
" >

Нью-Васюки по-евпаторийски

Остап Сулейман Берта Мария Бендер знал, как известно, 400 сравнительно честных способов отъёма денег у населения. Современные его последователи не заморачиваются честностью, а отнимать готовы не только деньги – всё. Вплоть до воздуха. Подтверждение тому – экологический триллер, стремительно развивающийся в Евпатории, тихом приморском городке и Всероссийской детской здравице. Трагикомическое действо, сюжет которого обрастает всё новыми и новыми дивными подробностями.

Вечные "12 стульев"

Чем дольше живу, тем очевиднее становится: роман Ильи Ильфа и Евгения Петрова "12 стульев" обречён быть вечным. Годы текут, социальный строй изменился, а эпизоды жизни великого комбинатора и прохиндея словно стали настольной книгой, учебником для всех остальных комбинаторов и прохиндеев, и с завидной регулярностью являют себя миру, став именами нарицательными. Вот стоит, к примеру, произнести словечко "Нью-Васюки" - и можно не тратить время на долгие объяснения подробностей сути дела.

О чём это я? Об инвестиционном проекте "Аква-Евпатория", который с упорством, достойным лучшего применения, пытается сейчас "продавить" и воплотить в реальность Андрей Филонов – "молодой, передовой, продвинутый, харизматичный", как он сам себя оценивает и старается преподнести окружающим, сити-менеджер Евпатории.

На первый взгляд против этого проекта могут выступать только косные ретрограды и анти-патриоты. Любой, кто потратит три минуты на просмотр видеопрезентации проекта, неминуемо, как в своё время любители шахмат из деревни Васюки, очаруется и околдуется: "Да это же праздник какой-то, это же будущее нашего городка!"

В Сети уже кишат, аки насекомые, рекламные восторги: "Многофункциональный жилой комплекс "Аква-Евпатория" у моря!",

"Аква-Евпатория" - комплекс нового поколения от "Парангон", "Пляж "Супер-Аква" в Евпатории! Проведи время с удовольствием!", "Курортный комплекс "Аква-Евпатория" открыл пляж для гостей!". В банках нашего городка появились красочные буклеты, призывающие граждан, у коих за душой завелась лишняя копеечка, вложить сию монетку в покупку апартаментов в блистательной "Акве…", которая вот-вот затмит своим великолепием и комфортом все знаменитые курорты мира.

И вот уже глава администрации Евпатории Андрей Филонов, любящий, как президент Трамп – Америкой, "демократично и креативно" управлять подведомственным городом с помощью Интернета, на своей странице в Facebook объявляет широкой общественности о том, что в Евпатории "стартанул знаковый и амбициозный инвестиционный проект "Аква-Евпатория", при этом не без гордости упирая на то, что этот проект является результатом "плодотворной совместной работы" и возник на самом высоком уровне – трудились над ним (!) "Совет министров Республики Крым, муниципальное образование городской округ Евпатория и региональный инвестор". То есть, по версии Андрея свет Владимировича, это не какая-то там самодеятельность местных чиновников, а плод совместных усилий администрации, крымского правительства и инвестора. "Как указывается в описании, инвестиционный проект "Аква-Евпатория" включает в себя современную набережную, парковую зону, отель, SPA-комплекс, многоуровневый паркинг, магазины, рестораны и кафе. Стоимость апартаментов в этом многофункциональном жилом комплексе (МФК) начинается от 2 миллионов рублей. Строительство комплекса планируется развернуть на приморском участке между Евпаторией и посёлком Заозерное, известном жителям города как пляж "Лимановка", - перечислил своим читателям портал "Евпаторийский курьер". А совсем уж просто говоря, градоначальник со товарищи затеял построить в прибрежной зоне 13 восьмиэтажек – 4 трёх- и четырёхзвёздочные гостиницы да 9 элитных жилых зданий на 1800 квартир.

Вот только здравомыслящую (в смысле – не заражённую бациллой идолопоклоннического "одобрямса") общественность сей великий план "возрождения Евпатории в качестве круглогодичного курорта" отчего-то не воодушевил. Общественность Евпатории, Заозёрного и микрорайона Лимановка оказалась недоверчивой, полезла во всезнающую Всемирную паутину и обнаружила: экспертизу мега-проекта компании-инвестору "Парангон" провела фирма, находящаяся в стадии ликвидации (доказательство туточки - http://www.rusprofile.ru/id/6137158), а уставной фонд "крупного, перспективного инвестора" - всего… 49 тысяч рублей.

Неравнодушные к судьбе своего городка люди банально за городок испугались. И начали собирать собрания, явка на которые в любую слякоть многократно превышала аудиторию встреч с местным депутатом Госдумы. И пошли за помощью туда, куда уже привыкли обращаться со времени "Русской весны" - в общественную организацию жителей Евпатории "Справедливость".

За фасадом грандиозного проекта

И ниточка, потянутая за кончик, вскоре привела к клубку коррупционной схемы, которую, как оказалось, нахрапом лоббирует и лихорадочно спешит осуществить "продвинутый" евпаторийский градоначальник. Схемы, подтверждённой пакетом документов, уже отправленных генеральному прокурору Российской Федерации Юрию Чайке, председателю Следственного комитета Российской Федерации генералу юстиции РФ Александру Бастрыкину, депутату Государственной думы, легендарному прокурору Крыма в период "Русской весны" (по совместительству - уроженке Евпатории) Наталье Поклонской, а также, конечно же - Президенту Российской Федерации, председателю Общероссийского Народного Фронта Владимиру Путину.

Попробуем пересказать юридические тонкости по-русски.

Прибрежный участок в 21 гектар с 2002 года принадлежал днепропетровской фирме "Ривьера", единственным учредителем которой был уроженец Днепропетровска господин Андрей Федоткин. В 2007 году фирма оформила пролонгацию договора аренды с поселковым советом Заозерного, где четко было написано, что участок выдается не просто под рекреацию, а исключительно под "строительство и обслуживание аквапарка". Делился этот участок на две части: выделенное оранжевым цветом на плане – это собственно аквапарк, а все зеленое вокруг – зона рекреации. В договоре было четко расписано, какие площади на этих 21 гектаре земли отведены под коммерческую застройку, сколько - под зоны отдыха и тому подобное. Более того, этот договор имел такую немаловажную деталь, как привязка к местности: там не просто договор сам по себе – там оформлена регистрация его в Фонде имущества Крыма под определенным номером и с приложением ряда документов, один из которых опять же содержит чёткую формулировку "под строительство и обслуживание аквапарка".

После замечательной нашей "Русской весны" днепропетровский хозяин "Ривьеры" завис в ожидании: не спешил ни ликвидировать фирму, ни перерегистрировать её по российскому законодательству. А по правилам, если фирму не перерегистрировать, она должна была прекратить свое существование, участок уходил в общее пользование, и его можно было снова выставлять на торги.

Что сделали евпаторийские "великие комбинаторы"?

Видя, что Федоткин не приезжает, они в декабре 2014 года приходят к нотариусу Соколовой с пакетом документов и приказом, написанным, якобы, Федоткиным, в котором он, якобы, назначает новым директором "Ривьеры" госпожу Азатову и доверяет ей провести перерегистрацию предприятия.

Был ли приказ липовым – пока тайна, покрытая мраком, и сделать тайну явью – компетенция правоохранительных органов. Достоверно лишь, что Андрей Федоткин в Крым не приезжал.

Далее становится ещё интереснее. Фирму перерегистрируют со всеми её долгами (бюджету города "Ривьера" осталась должна 9 миллионов гривен) и со всеми её договорами – в том числе и на аренду лакомого участка с целевым назначением земли "под строительство аквапарка". И в марте 2016 учредителями ООО "Ривьера" становятся два уроженца Винницы (ныне – граждане РФ), два лучших друга евпаторийского градоначальника Олег Населенко и Яков Черкасенко. С долей участия каждого 50%. Регистрируют сделку уже не евпаторийские, а севастопольские (!) нотариусы.

Но кому, простите, нужен тот аквапарк? Новым хозяевам заниматься этим было явно неинтересно – хлопот много, дохода маловато. Зачем возиться, дарить жителям Заозёрного аквапарк, который они ждали 15 лет, если можно пустить участок под жилую застройку? Тут уж точно прибыль мизерной не будет.

В момент, когда эти господа становятся совладельцами предприятия, город разрывает с ними договор аренды, не выставляя при этом участок на торги. А затем заключает договор заново, но уже не на аренду двух участков (под аквапарк и рекреационную зону), а вдоль дороги на Заозёрное образуется… жилая застройка. И в кадастровых документах возникает уже разрешение на строительство 13 восьмиэтажек, коммерческую застройку и зону рекреации.

Понятно, что простенькая афёра, от которой тот же Остап Бендер лишь поморщился бы брезгливо по причине отсутствия в ней творческого изящества, шита белыми нитками и задумана лишь под троицу "любых друзив". Понятно, что предприимчивым ребятам нужна была "крыша" посолиднее. И они её легко находят в лице бывшего министра обороны Украины, ныне гражданина России Павла Лебедева, который, как известно, ещё в украинские времена много чего в Крыму понастроил. При очередной перерегистрации фирмы нежадные мальчики "уступают" дамочке с фамилией Гутарина (которая - не кто иной, как родная сестра господина Лебедева) аж 80% "сладкого пирога", а генеральным директором предприятия становится Юлия Смирнова, которая одновременно является исполнительным директором фирмы "Парангон" - компании, зарегистрированной в Севастополе и состоящей из 8 предприятий, головное из которых числится в оффшоре на одном из Богом забытых островов. Оффшоре, где жене Лебедева принадлежит определённый процент акций.

"Необходимо отметить, что за те несколько лет, что "Парангон" орудует на крымском рынке жилья, он успел засветиться в нескольких крупных скандалах. Так, одна из организаций, входящих в группу компаний "Парангон", – ЖСК "Четвертый квартал" - отказалась от выполнения своих обязательств перед жильцами по регистрации прав собственности. Именитый застройщик буквально кинул и клиентов ЖК "Казачья бухта". Здесь дома также не были введены в эксплуатацию из-за того, что многоэтажки построили на участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства. Были проблемы у "Парангона" и с целевым использованием земли. К примеру, вместо пансионата для отдыха семей с детьми в урочище Ласпи был построен обычный жилой дом. В результате, в выдаче разрешения на ввод его в эксплуатацию было отказано. Во время этого строительства застройщик нанес серьезный ущерб и природе. Общественники установили, что в ходе строительных работ было уничтожено около 345 деревьев, значительная часть которых – краснокнижные", - обстоятельно информирует всех, желающих слушать, тот же "Евпаторийский курьер"..

Однако, нежелающие слышать и видеть очевидное старательно затыкают уши и зажмуривают глаза. Происходит ещё одна реорганизация, Галина Гутарина делит свои 80% акций на три части (51 % процент оставляет за собой, 19 % процентов – за юридической фирмой, в которой она – единственный учредитель, а 10% процентов дарит родной маме Юлии Смирновой). Всем сёстрам по серьгам, как говорится… И в апреле 2017 года на инвестиционный форум в Ялте выставляется тот самый "блистательный" проект "Нью-Васюков по-евпаторийски" - "Аква-Евпатория". Который позиционируется как проект туристического кластера, но ориентирован на жилую застройку. В котором от аквапарка осталось… аж ничего! Только характерно звучащее "А "ква" вам!"…

Один рябчик, один конь

Картинка комплекса "Аква-Евпатория" - краса неземная, бананово-лимонный Сингапур! А вот ответить на простой вопрос: "Что получат в результате реализации этого проекта жители Евпатории, Заозерного и Лимановки?" наш "особо одарённый сити-менеджер" так и не смог. Хотя искренне старался: пространные тексты в "Фейсбуке" писал (зная, сколько времени занимает кропание подобных опусов, можно лишь удивляться, когда он работает собственно мэром), встречался, запасшись для храбрости двумя десятками своих "единомышленников" с представителями народной оппозиции Светланой Фёдоровой и Сергеем Соболевым, видеоконференции в прямом эфире проводил. А толку – ноль. Потому как утверждение "Жители Заозерного получат променадную (словечко-то какое смачное – Т.Д.) набережную, благоустроенный пляж и жилую застройку!" - плохо завуалированная ложь.

Не видать как жителям Заозерного и Лимановки, так и евпаторийцам никакого там жилья, поскольку привязанные на 21 гектаре территории, где 7 гектаров занимает озеро, 13 красивых восьмиэтажек, 4 из которых являются гостиницами,- не социальное жильё, а элитное, дорогостоящее, предназначенное на продажу нуворишам. Нет там квартир .для учителей, врачей и дворников! Строительство незаконно! Потому руководитель ООЖЕ "Справедливость" Светлана Фёдорова и уполномоченный представитель населения микрорайона "Лимановка" Сергей Соболев встали против него стеной.

- Когда "Аква-Евпаторию" представляли Общественной палате города, - взволнованно, эмоционально, но демонстрируя абсолютно владение темой, рассказывает Светлана Фёдорова. - Юлии Смирновой в ответ на её торжественное "Будет создано 500 рабочих мест!" был задан вопрос: "Скажите, пожалуйста, сколько в этом микрорайоне будет кинотеатров, конференц-залов, библиотек, спортивных площадок, мест для отдыха детей – того, к чему смогут иметь доступ простые жители Евпатории, Заозёрного, Лимановки?" "Инвестор" зависла, как глюченный компьютер… Оказалось – нисколько. Озвучивались количество квадратных метров жилья, квартир, парковочных мет (около двух тысяч!). И это при том, что возле моря и лиманов вообще запрещено ставить автотранспорт, и экологи летом штрафуют даже маршруточников, остановившихся у берега вдоль моря просто искупаться! А рабочих мест, кстати, я лично готова там создать не полтысячи - 1800! Давайте апартаменты продавать с "прилагающимися" горничными, а?! Чего уж мелочиться?!

Если взять лист бумаги, разделить пополам и расписать, что в результате реализации проекта получат инвестор и что - жители поселка, то выйдет прямо по поговорке "один рябчик, один конь".

Посёлку выделяется подачка в виде "благоустроенного пляжа", 450 метров набережной, ведущей из ниоткуда в никуда, и отремонтированной местной школы (почему-то Андрей Владимирович, расписывая радужные перспективы, всё время "забывает" уточнить, что у школы, согласно ФЦП, очередь на реконструкцию подходит в наступающем году, и она вполне обойдется без "социально ответственны" меценатов-благодетелей)

Инвестор заимеет 9 жилых восьмиэтажек и 4 гостиницы – 2 трёхзвёздочные, 2 четырёхзвёздочные. Практически на песке. У "самого синего моря"…

Мда-а… Впору призадуматься. Если другие инвесторы узнают, что в Евпатории за 500 метров пляжа с набережной можно получить такие привилегии – они толпами ринутся в древний городок созидать всё подряд! И не выстроились до сих пор в очередь лишь потому, что льготно-тепличные условия, чреватые баснословными барышами, администрация далеко не всем предоставляет. Инвестор инвестору рознь. Есть инвесторы "свои" и, мягко говоря, "не свои".

На данный момент препятствий к осуществлению грандиозной афёры осталось всего два. Документ, через который сложно перепрыгнуть, и который называется "План зонирования территорий, определяющий целевое назначение земель". Да озеро. Беззащитное (то его засыпать собирались, обозвав "грязной лужей" то мостками деревянными сковывать) и безымянное (почему-то Андрей Филонов железным аргументом против существования лимана в центре "Аквы…." считает то, что скромное озерцо "даже при Украине никак не назвали")…

Прощай курорт? Но Евпатория – это вам не Таганрог и не Мариуполь!

Между тем, если посмотреть на ситуацию, сняв розовые очки бренда "Нью-Васюки", то окажется, что в случае осуществления "крутого" на первый взгляд проекта "Аква-Евпатория" экология региона пострадает так, что на Евпатории и её окрестностях можно будет ставить крест как на уникальном бальнеологическом курорте и на детском курорте вообще. Всероссийская детская здравница превратится… в просто приморский город типа Мариуполя или Таганрога…

Проект попросту может убить градообразующий фактор Евпатории.

Озера-лиманы, попадающие в район застройки, являются естественным продолжением уникальной экосистемы целебных Мойнакских озер. И их нельзя трогать по определению! Потому что именно они формируют редкостно целебный климат нашего региона. Именно они, высыхая в жаркое время года, работают, как естественные "соляные пещеры", подобно тем искусственным, что старается построить себе любая, жаждущая функционировать круглогодично, здравница. Ветры поднимают соляную пыль, она смешивается с травяными испарениями степи и морским воздухом – красота! Дыши – не хочу! И, как говорится, оздоравливайся, человек! Дыши водорослями, морем, солями, мажься грязями! Поправляйся и живи долго! Уникально лечебный климат тебе Бог дал, сотворив именно в этом уголке земли такую природу!

А человек что пытается сотворить? Любая стройка на этом участке нарушит взаимосвязь, взаимоподпитку озер природной цепи – и они умрут. Цепь многоэтажных "коробок" неминуемо будет мешать воздушным потокам из степи в море и обратно… Курорт просто перестанет существовать. А ведь западный Крым - не Лас-Векгас, кроме как пляжами, грязями да целебным климатом нам туристов заманивать нечем.

Цену мойнакским грязям даже гитлеровцы очень хорошо знали. Навсегда в памяти остался рассказ хорошего евпаторийского врача-эндокринолога, которая ещё в советские 70-е поехала туристом во Францию. Вернулась ошарашенная: "Нам устроили экскурсию в одну из клиник Австрии, где до сих пор успешно лечат…грязями из Мойнак. Немцы вывезли во время войны – и пользуются! Отработанный материал собирают в чаны, там грязи отстаиваются, регенерируются – и снова в дело идут!"

Так что обзывать озера-лиманы "грязными лужами" - по меньшей мере, преступно. Их захламили люди. Если люди от них отстанут – они восстановятся. Как на глазах восстанавливается озеро Мойнаки (спасибо Украине за перекрытый Северо-Крымский канал!), как ожил Сасык-Сиваш, превратившийся в экологическую жемчужину Крыма – родной дом для многих десятков лебедей.

Ну, а ежели без лирики, знаете, уважаемый читатель, почему нешуточный сыр-бор разгорелся именно вокруг озера? Потому что, если считать его природным водоемом, то тогда 100 метров, отдаляющие от побережья любое строительство жилья, согласно Водному кодексу РФ, надо считать от уреза озера – то есть сдвигать за дорогу, ведущую из Евпатории в Ззаозёрное. А лоббисты проекта вместе с его инвесторами ничтоже сумняшеся стараются отсчитать строгие метры прямо от пены морского прибоя.

Максимально точно всё детали безобразия, творимого Андреем Филоновым и Ко, изложены в письме, которое отчаявшиеся активисты Евпатории, Заозёрного и Лимановки направили в последней надежде на помощь и защиту президенту Российской Федерации.

"Уважаемый Владимир Владимирович!

Мы, жители г. Евпатория, пгт Заозёрное, мкр. Лимановка, с. Уютное просим остановить правовой беспредел и остановить уничтожение Малого Ялы-Мойнакского озера и застройки его жилым комплексом.

Между г. Евпаторией и пгт. Заозёрное, рядом с Центром спорта "Эволюция" располагается озеро с целебными грязями. Тысячи людей, с ревматическими и кожными заболеваниями, остеохондрозом, пяточными шпорами, приезжают сюда каждый год лечиться грязями. Одни излечиваются, другие получают облегчение до следующего лета. Озеро является частью единой экосистемы Мойнакской группы озёр и называется Малое Ялы-Мойнакское озеро.

Рядом располагается лучший песчаный пляж в окрестностях Евпатории с пологим берегом. Размер пляжа 350 х 50 метров. Лучшего места для отдыха с детьми не найти. Здесь всегда было много свободного места, в отличие от узких городских пляжей. Для жителей Уютного и Лимановки этот пляж является единственным местом отдыха на море в шаговой доступности. Количество отдыхающих на пляже летом этого года доходило до 5000 человек одновременно. Микрорайон Лимановка находится в стадии застройки. Сейчас застроено только 30% участков. После открытия Керченского моста и достройки участков плотность людей на пляже увеличится почти вдвое. К сожалению, естественная перспектива увеличения населения района не была принята в рассмотрение администрацией Евпатории. Жилой и гостиничный комплекс "Аква-Евпатория", который собираются построить городские власти, рассчитан на 5000 человек. Это больше, чем проживает сейчас в пгт. Заозёрное. Площадь пляжа на одного человека будет составлять около 1 кв.м., что не соответствует никаким нормам. И очень сомнительно, что жители дорогих апартаментов будут делить на пляже квадратные метры с местными жителями.

Таким образом нас лишают не только лимана, но и пляжа!

Также мы понимаем, что нагрузка на старые городские и поселковые инженерные сети с учетом такой многочисленной застройки вызовет коллапс во всем поселке Заозерное, микрорайоне Лимановка".

Максимально точно расписав президенту России коррупционную схему евпаторийского "градоправителя-градомучителя", авторы письма продолжают:

"Администрация г Евпатория не в первый раз практикует расторжение ранее заключённого договора с последующим заключением нового договора на свободный земельный участок без проведения торгов Администрация Евпатории поставила такие схемы на поток.

Благодаря таким "деятелям" на местах, у людей складывается впечатление о федеральной власти и неприятие присоединения к России: "У нас реально стало только хуже!!!" Но местная власть на эти высказывания всегда говорит: "А вы хотите, чтобы здесь было, как на Украине?" Других аргументов у них нет.

Нет, мы хотим, жить в государстве, где перед законом все равны, где не расхищаются бюджетные деньги, где чиновники служат народу, а не наоборот! Мы хотим справедливости для всех, а не для "избранных"!

Нам не нужны "инвесторы", интересы которых лоббируют местные чиновники, нам не нужны чиновники, лоббирующие интересы "инвесторов".

Строительство жилого массива с такой плотностью застройки любым инвестором несёт одни минусы. К чему оно приведёт?

1) Уничтожению Малого Ялы-Мойнакского озера, входящего в экосистему Мойнакской группы озер.

2) Хроническим пробкам, коллапсу на дороге: там узкие подъездные пути, как во время стройки, так и после, когда появятся новые жители, на участке дороги до Евпатории автотранспорт будет просто стоять.

3) Нагрузке на существующие инженерные сети, которая приведёт к последствиям, обозначенным в п.1 . (Жителям мкр. Лимановка (не газифицированного) выдали ТУ на 4 кВт электроэнергии (при Украине было 10 кВт) на участок, объясняя отсутствием мощностей, а тут такая стройка грандиозная намечается – и мощностей, выходит, хватает?!)

4) Про "свободный" выход на пляж уже написано выше. Местные жители не смогут ходить на пляж.

5) Появятся шум и гам. Район Лимановка славился своей тишиной. Именно поэтому сюда и приезжают с маленькими детьми.

6) Отсутствие лимана оттолкнёт отдыхающих и поставит крест на реабилитации тех, кто постоянно приезжал подлечиться грязями (не у всех есть деньги на санатории).

7) Перечисленные выше пункты приведут к закрытию частных гостевых домов. Следствием чего может стать социальный взрыв, полное неприятие жителями действий властей.

Мы хотим развития инфраструктуры и сохранения природных богатств, ради которых и приезжают в Крым. Мы хотим, чтобы год экологии касался не только материковой части России, но и Крыма!

Сейчас же мы видим, что с целью наживы происходит подмена понятий социальной нагрузки для инвестора и реализация многоэтажной застройки береговой зоны, целенаправленное уничтожение поселка Заозерное, славившегося с советских времен, как детский курорт Евпатории.

Тогда как СТРОИТЕЛЬСТВО между лиманом и паралимпийским центром КРЫТОГО АКВАПАРКА С МОРСКОЙ ВОДОЙ и ЛЕДОВОГО ДВОРЦА, с сохранением солёного озера, привлечёт гораздо больше туристов в Евпаторию, чем банальный элитный микрорайон, и не вызовет социальной напряжённости в обществе. Это даст новые возможности развитию малого бизнеса (гостевые дома, магазины, рынки, услуги), который сейчас находится в загоне, в связи с резким ростом цен на коммунальные платежи и санкции. Работа аквапарка зимой привлечёт туристов и даст работу гостевым домам и гостиницам, которые сейчас простаивают 9 месяцев в году и не приносят никакой прибыли в бюджет. Это существенно оживит экономику, и позволит с бизнесменов спрашивать налоги.

Люди едут в Крым любоваться природой, а не каменными джунглями. Гостиниц и жилого новостроя и так хватает.

Надеемся, Вы, Владимир Владимирович, со всем этим разберётесь, виновные будут наказаны, и у людей появится доверие к властям, которое сейчас явно подорвано.

Вместе мы сделаем Крым лучше!

С уважением, жители г. Евпатории, пгт. Заозёрное, с. Уютное

Подписные листы прилагаются".

А пока этот "крик души" находится на рассмотрении в Администрации адресата, неугомонные общественники продолжают задавать Андрею Филонову очень неудобные для потенциального инвестора вопросы.

А ничего, что дорога в вожделенную "Акву…" возможна максимум в две полосы? А что будут в степи, на семи ветрах, делать отважные, рискнувшие остаться жить в тех многоэтажках круглый год? А ничего, что стоят незаселенными целые микрорайоны Евпатории? А где питьевую воду будете брать для своей "элиты"? А фекалии её куда сливать станете? В море и Мойнаки? А строительный мусор куда девать собираетесь? В лиманы?

И всплывают на поверхность мутной воды разные интересные детали. Оказывается лишние тысячи квадратных метров жилья – "Это риски застройщика!" Оказывается, о канализации авторы проекта вообще забыли подумать ("Скорее всего, врежемся в городской коллектор!" – лепечут теперь, скромно потупя глазки долу). Оказывается, питьевую воду они собрались качать из скважины (не припомню я, чтобы в том районе под землей Байкал находился!). Оказывается, электроподстанцию они таки реконструируют. Оказывается, наконец, что потомки товарища Остапа даже прекрасно отдают себе отчёт: завлекать инвестору россиян в этот инвестпроект нечем. Андрей Владимирович попытался, правда, этак лихо сообщить, что в комплексе будет лечебный корпус ("Такой, как в "Мрии", что на ЮБК - в нашем единственном в Крыму пятизвездочном отеле! Даже круче!") Но скромно умолчал, что один день пребывания в том отеле равен средней месячной зарплате жителя Евпатории…

Кто приедет в Евпаторию при ценовой политике, как на ЮБК?!

Отсель вывод: функционировать более-менее вся эта роскошь сможет только в течение курортного сезона.. Рабочие места – тоже сезонные… К тому же "Парангон" рекламируют этот проект как территорию с закрытым пляжем. "Сити-менеджер" клянётся-божится: "Пляж будет открыт всегда!" Его оппоненты усмехаются: "Ага, за 500 рублей в день с носа!"

Авторитетное мнение

Важно ещё и вот что. Исчерпывающий ответ на вопрос "А ничего, что строить многоэтажки на песке в сейсмоопасном регионе могут только самоубийцы и потенциальные убийцы?" имеется у человека, куда более профессионального, нежели "особо одаренный" глава Евпатории.

Заместитель Председателя Совета министров Республики Крым, руководитель комиссии по целевому использованию земельных ресурсов (до этого - заместитель министра экономического развития Российской Федерации) Павел Королёв непререкаем: "Я против того, чтобы пляжная территория застраивалась вообще чем-либо! У вас в Евпатории вдоль побережья настроено столько здравниц, что если привести их все в порядок – у вас город задохнется от отдыхающих! Я в ужасе от этажности застройки зданий в Крыму, потому что никто не учитывает сейсмодрома, никто не учитывает подвижку грунтов! Строят всё выше, выше и выше, не понимая, чем это чревато!" А он, кстати, сам является автором Земельного кодекса и Водного кодекса РФ.

Весьма определённа и позиция главы нашей Республики. 28 июня на селекторном совещании, собранном после многочисленных звонков крымчан на "прямую линию" Путину и сообщений о том, что в Крыму каждый второй участок меняет своё назначение, Сергей Аксёнов максимально жёстко предупредил всех участников того совещания: "Если я узнаю, что кто-то из глав приморских городов поменял целевое назначение земли, которое было при Украине, на другое - это уголовная статья, будете, товарищи, все сидеть! Это касается мэров Ялты, Алушты и (в меньшей мере) Евпатории!Обращаюсь ко всем главам муниципалитетов, в первую очередь приморских. Изменение целевого назначения земельных участков ЗАПРЕЩЕНО. Если в документах украинского периода указано, что земля выделена под рекреацию, то никакого изменения на жилой фонд быть не должно! Подобные изменения целевого назначения незаконны и являются уголовным преступлением. Каждый из крымских городов будет проверен. Поэтому советую коллегам, кто уже наворотил дел, принять решение о возврате прежних целевых назначений земельных участков. Иначе вместо вас этим займутся прокуратура и Следственный комитет"

Так во что будет обута нога евпаторийца?

Можно было бы, при желании, списать упорство нашего градоначальника в лоббировании морально убогой "Аквы…" на молодость, неопытность да "не на то учился". Но ведь Андрей Владимирович уже в третий раз за три года пытается наступить на одни и те же грабли! В Евпатории уже есть примеры, когда доверчивые граждане пострадали от действий недобросовестного инвестора.

Достаточно вспомнить хотя бы историю с ООО "Крымская Ривьера" - победителем первого земельного аукциона, проведенного администрацией Евпатории и с помпой преподнесенного Андреем Филоновым как большой успех. В итоге вместо современного небоскреба город получил заброшенный котлован и уголовное дело об обманутых дольщиках…

А обувная фабрика фирмы "Sweet Shoes"?.. Шуму-то было, шуму! Разговоров на тему "Так во что будет обута нога евпаторийца?", А вместо "новых рабочих мест", "молодежи, стремящейся в Евпаторию" и "шикарной обуви" – несколько забитых свай на месте помпезно открытой стройки… Ходим обутые!

Ну, есть, к сожалению, такая категория людей – прожектёры. Один из них Евпатории в мэры достался. Вроде старается, декларирует: "Я не хочу наследить в истории города, я хочу оставить след!" А на деле - уже напакостили его горе-"инвесторы": распахали прибрежные травянистые барханы, которые сдерживали песок даже при степных сильных ветрах – им же, элитным гражданам, нужен "ровный пляж"! И то, что потом с этого "ровного" может песок уйти – им пофиг!

Куда вложить деньги в первую очередь? Не в фонтаны – точно

В классической журналистике, ежели кто не знает, есть золотое правило: "Критикуя – предлагай!"

И активная общественность (а кому, как не самим евпаторийцам, лучше известны насущные потребности детской здравницы?) уверенно и настойчиво, видно, прекрасно помня, на что были потрачены сокровища из заветного стула, едва не сгубившего потерявшего чуйку Остапа, предлагает.

Как уже обозначили авторы "письма Путину", по всем природоохранным показателям, единственное, что можно построить на участке, захваченном (отжатом, украденном – читай, кому как нравится!) лже-"Ривьерой", – это аквапарк. Именно он был обещан жителям Заозерного и Лимановки еще при Украине. Именно зимний аквапарк, мини-водолечебница, многофункциональный концертный зал, который мог бы трансформироваться из открытого в закрытый, - круглый год, а не только в сезон притягивали бы сюда туристов. Санатории бы свозили сюда, а не в Саки, своих отдыхающих, деньги в виде налогов оставались бы дома. Пляж бы остался свободен. Экология бы тоже не пострадала.

Пример разумного инвестирования в Евпатории уже имеется. Все горожане помнят замусоренные пустоши при въезде в здравницу. Так вот недавно они исчезли – по доброй воле Юрия Ветохи. Да, человек построил себе гостиницу. Но сколько он при этом построил футбольных полей для местных мальчишек! Попутно, кстати, уничтожив мусорки, а значит – облагородив экологию…

Вот такого отношения к себе и ждёт Евпатория: внимания не "социально ответственного", а элементарно честного бизнеса. Если он вложит средства в грамотную реставрацию исторической части древнего города и его уникальной архитектуры – сюда снова, как встарь, поедут на экскурсии и практику студенты, изучавшие в Евпатории все стили и направления зодчества. Если же финансы будут вложены в модернизацию и развитие всех наших здравниц, в возвращение из небытия грязелечебницы "Мойнаки", Евпатория вообще снова станет сама собой, расцветёт, похорошеет! Это же аксиома: бизнес не должен "нести социальную нагрузку" – бизнес должен платить налоги. А город должен на эти средства соцполитику осуществлять.

Скамейками во дворах Евпатория сыта не будет. А фонтанами жажду не утолит.

Борьба межпартийная или "внутривидовая"?

Однако, вместо того, чтобы искать инвесторов, желающих вложить деньги в город. и целенаправленно осваивать средства ФЦП, "сити-менеджер" продолжает настойчиво (по принципу "Ври уверенно – тебе поверят") обсасывать проект-пустышку и катать нешуточные ФБ-истерики с подменой понятий и просто ложью. Весьма увлекательно, с оглядкой на всё вышеизложенное, читается, например, запись на странице Андрея Филонова от 20 ноября.

"Еще раз о проекте "Аква Евпатория".

Недостаток информации всегда порождает возможность искаженных интерпретаций. Недоверие возникает от отсутствия вовлеченности в процесс и живучести определенных стереотипов.

Проект строительства рекреационно-развлекательного комплекса "Аква-Евпатория" был презентован на Ялтинском инвестиционном форуме. Проект необычный с архитектурной точки зрения и солидный по вложениям. Он был согласован и одобрен на всех властных уровнях. В результате его реализации Заозерка получит современную благоустроенную набережную, новую парковую зону и комплекс жилой застройки.

Проект был внимательно изучен на заседании Общественной палаты Евпатории. В процессе обсуждения скорректировали этажность застройки в сторону уменьшения, договорились о сохранении небольшого лимана, расположенного на этой территории, а также об участии застройщика в социальных проектах поселка.

Особое внимание уделили инженерным сетям, чтобы подключение новых объектов не отразилось на ситуации с обеспечением Заозерного энергоресурсами и водой.

Казалось бы, все вопросы сняты. Но появилась инициативная группа в социальных сетях, которая выступила против реализации инвестпроекта, мотивируя это аргументами из серии "а вдруг": "А вдруг загубят озеро? А вдруг перекроют доступ на пляж? А вдруг возникнет перенаселенность поселка?" И далее в том же духе.

Представители этой группы стали ходить по поселку и собирать подписи жителей, настраивать их против проекта, при этом заведомо дезинформируя и искажая ситуацию.

Я с большим уважением отношусь к гражданской позиции, даже если она расходится с моей точкой зрения.

Сегодня на личном приеме очень много времени и внимания уделил активистам, которые выступают против проекта. Обсуждали эту тему полтора часа вместе с представителем застройщика.

В результате предложил:

1. Застройщикам встретиться с предпринимателями, имеющими бизнес в поселке, и провести подробную презентацию проекта;

2. Провести публичные слушания по данному вопросу;

3. Заключить с застройщиком соглашение, где прописать все волнующие общественность моменты;

4. Привлечь общественность к контролю за реализацией проекта.

Сразу хочу предупредить, что спекулировать на проекте для решения чьих-то коммерческих или политических интересов я не позволю!

Моя задача - развивать регион, исключая при этом экологические и социальные риски. В данном проекте я их не вижу. И поверьте: очередь из инвесторов такого уровня к нам не стоит.

Мои политические оппоненты преследуют совершенно иные (вполне конкретные) цели...

Я же, отстаивая свою позицию по данному проекту,- руководствуюсь интересами разностороннего развития города.

Считаю, что если мы потеряем этот интересный и полезный для города и поселка проект из-за уже упомянутых мною "а вдруг" - будет не просто "обидно"... Это будет ещё одна упущенная реальная возможность для города получить современную прибрежную общественную зону-магнит, построенную за деньги инвестора, а не бюджетные средства государства!

Еще раз призываю всех активных участников процесса выйти за рамки "личных интересов" и начать совместную конструктивную работу по внесению желаемых корректировок в данный инвестпроект!"

Эк лихо завернул вьюноша! Оказывается, противодействие губительному для экологии детского курорта проекту – это "преследование политическими оппонентами узкопартийных интересов" и вообще "межпартийнгая борьба"!

А по мне, так это борьба скорее "внутривидовая". Один общественный подвид – это граждане, пересидевшие на материке, в отпусках или по подвалам "Русскую весну", поднимавшие уровень личного благосостояния сомнительными сделками, живущие под девизом "После нас – хоть потоп!" (таких, к сожалению, немало просочилось в партию "Единая Россия"). Другой общественный подвид – люди, которые "Русскую весну" в Крыму творили собственными руками, для которых кредо - "Не до ордена – была бы Родина", которые своим трудом пополняют бюджет города (они, по стечению обстоятельств, сконцентрировались в евпаторийской ячейке партии "Родина"). Их тщатся обвинить в ретроградстве, а они-то как раз за будущее - и страны, и города. И за развитие. Но разумное, с оглядкой на то, что мы оставим своим детям, а не на то, что можно сейчас хапнуть и положить себе в карман.

Очень показателен в этом плане разговор, который у лидера общественников Светланы Фёдоровой состоялся с офицером ФСБ:

- Какие коммерческие структуры вы представляете?

- Никакие.

- Тогда зачем вам эти разборки из-за "Аквы…"?

- А в просто гражданскую позицию вы не верите?

- Нет, не верю.

- В таком случае, по-вашему, получается, что правы те западные голоса, которые не перестают вопить, что "Крым присоединился к России путём вооруженного захвата", и мы шли голосовать "под дулами автоматов".

- Почему?

- Раз вы не верите в гражданскую позицию, тогда вы должны поставить под сомнение и факт добровольного волеизъявления граждан Крыма. Это же тоже была гражданская позиция…

Отчаявшись убедить упрямых общественников, "сити-менеджер" даже попытался их радиацией напугать – той, что, якобы, от гигантских телескопов космоцентра исходит. "А что, если разрешить городить "Акву…", радиация исчезнет? – смеётся народ. - Под рекреационную зону – радиация есть. Под жилую застройку – она испаряется. Как в том анекдоте: "А вы покупаете или продаете?"

Налицо двойные стандарты. И они-то уж точно политикой попахивают - сознательной дискредитацией российского бизнеса. Не случайно ситуацией активно заинтересовались СМИ-иногенты типа "Радио "Свобода".

"Любители шахмат" готовы бить. Даже ногами закона

Словом, евпаторийские "любители шахмат" уже готовы своего "турецкоподданного" бить. Но с помощью закона. Потому и обратились к знаменитой землячке – прокурору Крыма времён "Русской весны", депутату Государственной Думы России Наталье Поклонской.

Мэр Евпатории попытался взъерепениться, опровергнуть застройку пляжа и засыпку озера, грядущие в рамках инвестпроекта "Аква-Евпатория": "Спекуляцией называю апеллирование и "жонглирование" "фактами", которые на самом деле фактами не являются и действительности не соответствуют! Так, например, к этой категории относятся две "страшные истории" о том, что якобы проектом предусмотрена застройка пляжа и уничтожение и застройка "озера": эти два "факта" – не соответствуют действительности!". И даже затребовал "крышу" у "крыши": попросил Павла Лебедева ответить на "претензии" Поклонской по застройке пляжа.

Вот только депутатский запрос в Генпрокуратуру России всё равно ушёл. В документе говорится,, что до оформления правоустанавливающих документов по территориальному планированию и принятия генпланов городов и поселений пляжи были доступны для каждого, а "в настоящее время проход на пляж "Эволюция" осуществляется только по пропускам". Там же Наталья Поклонская напомнила и про уголовное дело депутата Госсовета Республики Крым Валерия Гриневича, который осужден на 10 лет за мошенничество с землей в Сакском районе. По словам Поклонской, засыпка озер, "исчезновение" их из генпланов имеющих свободный доступ природных территорий и последующая продажа с передачей земли "инвесторам" под застройку на берегу моря также были в планах мошенников.

А ещё парламентарий дала ценный, актуальный и очень простой совет администрации Евпатории: заняться не продвижением коммерческих проектов, а исполнением поручения Президента России: "Не уверена, что именно такие инвесторы чьи проекты предусматривают не развитие курортной территории, сохранение уникальных природных территорий и объектов, а грубую жилую застройку берега моря, должны так рьяно отстаивать чиновники! А ведь из обращений граждан мне известно, что буксуют множество иных инвестпроектов, которые предусматривают развитие именно санаторных объектов для отдыха и оздоровления людей. В связи с актуальностью проблемы и направленным ранее депутатским запросом Генеральному прокурору Российской Федерации, мной обращено внимание на указанные факты коллегам из Федерального проекта по безопасности и противодействию коррупции, с которыми планируем провести встречу с жителями Евпатории, Уютного, Заозерного. А администрации г. Евпатории посоветовала бы в первую очередь заняться не продвижением коммерческих проектов, а исполнением поручения Президента Российской Федерации Владимира Путина по развитию детской здравницы в Евпатории",

И что товарищу Филонову делать остаётся?

Конечно же, он объявил: "Полностью поддерживаю инициативу Натальи Поклонской относительно проверки законности всех решений и действий городских и региональных чиновников, в том числе, конечно же, и лично моих, касающихся инвестиционного проекта "Аква-Евпатория"! Считаю, что все стороны – участники процесса – заинтересованы в такой системной и всесторонней проверке "чистоты принятых решений", чтобы раз и навсегда закрыть тему злоупотреблений и различного рода спекуляций на данной теме!" А также сообщил, что обратился к представителю инвестора – компании "Парангон" – за разъяснением ситуации.

Остап Бендер отдыхает, господа…

Татьяна ДОБРОДЕЕВА.

Фото из открытых источников

" >
Социальные комментарии Cackle